借呗有欠款可以申请房贷吗?最新住房公积金贷款额度-观点
时间:2023-06-25 10:25:44来源:环球快报网

借呗有欠款可以申请房贷吗?

借呗有欠款是可以申请贷款买房的,但是否能申请通过还要看银行的最终审核结果。若有的银行审核比较严格,只要有贷款审批就无法通过审核;

而有的银行则是要求用户的征信良好,网贷正常使用和还款时也是可以获得审批的。而且借呗已经对接了央行征信平台,借呗有欠款必然会上报至央行征信。

银行房贷对于借款人的要求比较高,除了要求借款人有稳定的收入、还款意愿外,还需要借款人的征信良好。所以,有借呗欠款能否申请房贷主要还看银行的申贷要求。

如果当前借呗仍处于欠款状态,那么就必须要尽快还清借呗欠款。借呗作为支付宝上的借款产品,虽属于网络借款。

但对于借款人并没有很高的要求,但也一定要按照支付宝方面的规定来按时足额还款才行,同时也要将借呗逾期产生的罚息还款。若是产生了罚息过高的情况,可以和支付宝客服人员协商罚息见面,减轻还款压力。

最新住房公积金贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

1.最高贷款限额为40万元。

2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。

4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款。

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